杠杆炒股是不是容易焦虑融创中国拟1.23亿元收购而今管理100%股权

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　　融创中国（01918）发布公告，于2026年8月24日，买方融创房地产管理有限公司（公司的间接全资附属公司）与卖方融者共创控股有限公司订立买卖协议，据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意收购目标公司融顺投资有限公司100%股权。目标公司间接持有而今管理100%股权。收购目标股权的代价为人民币1.23亿元（按汇率人民币1元=1.156港元计算，相当于1.42亿港元），该代价将由公司于交割时向卖方配发及发行代价股份（合计2.6亿股公司新股份）的方式支付。

　　将向卖方配发及发行的代价股份数目为2.60亿股新股份，占公司于本公告日期已发行股本的约1.30%及公司经悉数配发及发行代价股份扩大后的已发行股本的约1.29%（假设自本公告日期至收购事项交割日，公司已发行股本并无其他变动）。发行价每股股份0.547港元的发行价相当于股份于买卖协议日期在联交所所报的收市价每股0.545港元溢价约0.37%。

　　为应对行业变化，以更好地顺应行业发展趋势与政策导向，集团将依托自身资源禀赋与竞争优势，确立以“资产管理+资产运营”为战略转型升级方向。对于房地产业务，集团拟从传统投资开发一体化模式转型升级为资产管理和项目建设运营管理两个业务板块各自独立发展的业务模式，资管和建管将独立拓展市场化业务，同时也互相支持协同发展。

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　　而今管理专注于房地产建管及资管轻资产业务发展，其已建立了相关业务体系能力，并具备相当的行业影响力及业务规模，成为高端不动产综合解决方案服务领域的新锐力量，初步形成以长三角为基本盘、向全国重点区域延伸的业务布局。截至目前，而今管理项目范围分布于浙江、安徽、福建、上海、江苏等区域，累计获取73个项目，合约面积合计约为834万平方米。

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　　而今管理业务模式与集团地产开发业务的转型升级方向高度契合，收购事项将增强集团房地产板块战略转型升级的业务支点，支持整体战略转型升级的落地。而今管理通过持续的努力和积累已构建起面向第三方业主建管服务的能力和竞争优势，并建立了涵盖项目外拓、项目日常管理及团队激励等多维度的完备管理体系。收购事项将有助于集团快速整合并提升第三方建管业务拓展和管理能力；同时，也将有助于而今管理团队在更大的平台上发挥其专业能力和放大竞争优势，实现更好的发展。